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Objektdaten

bestes Investment in die Gründerzeit

Kennung 5182
ObjektartMehrfamilienhaus (Invest.)
Wohnflächeca. 620 m²
Zustandmodernisiert
Etagenzahl4
Alt-/NeubauAltbau
Grundstücksflächeca. 480 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1895
Vermietbare Flächeca. 620 m²
Mieteinnahme IST/Jahr87.720,00 €
Garagenanzahl3
HeizungsartZentralheizung
Denkmalschutzobjektja
Lage76131 Karlsruhe
Kaufpreis2.100.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ein schönes Gründerzeithaus in bester Bausubstanz, Zentral gelegen zu allen Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Bar`s, Club`s, Atelier`s u.v.m.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Das Zentrum ist einen Katzensprung entfernt, die Kunstszene direkt um die Ecke. Hier auf der oberen Höhe von Karlsruhe zeigt sich der Stadtteil von seiner besonderen Seite, exklusive Mehrfamilienhäuser, Privatschulen und Kindergärten ganz entspannt und Familien freundlich.
Die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt und es tut sich etwas!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé vorgestellten Inhalte den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Information kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein die beurkundeten Unterlagen, Illustrationen sind freie künstlerische Darstellung.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1895

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
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